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2025/11/14: 【プラス3万円で人生が変わる】物価高の時代こそ“攻めの資産形成”を始めよう

最近ニュースでは、
「金（ゴールド）が過去最高値」
「株価が史上最高値を更新」
そんな景気の良い見出しが並んでいます。

しかし、現実の生活はどうでしょうか？

スーパーに行けば物価は上昇し、
電気代もガス代も高く、
家計のやりくりに悩む家庭がほとんどです。

多くの人が「節約しなきゃ」と感じながら、
毎月ギリギリの生活を続けているのが今の日本の姿です。

◆ もし、毎月“プラス3万円”収入があったら？

たった3万円。
しかし、この“3万円のゆとり”が生活に大きな変化を生みます。

欲しかった服が我慢せず買える

ちょっと贅沢な外食に行ける

サブスクも気にせず継続できる

数か月貯めれば旅行も可能

経済的な余裕は、心の余裕につながります。
「生活がラクになる」とは、この“感覚”のことです。

◆ とはいえ…スキマ時間のバイトは現実的じゃない

40代になると、仕事・家庭・健康面など、
時間も体力も限られてきます。

仕事終わりにアルバイト？

休日に副業？

体も心も疲れきってしまう…

こうした働き方で毎月プラス3万円を捻出するのは、
現実的ではありません。

◆ だからこそ必要なのが“資産が自動でお金を生む仕組み”

そこで注目してほしいのが不動産投資です。

不動産は、一度仕組みを作れば
あなたが動かなくても“家賃収入”という形でお金が入ってきます。

不動産投資の強み

インフレに強い「実物資産」

安定した家賃収入で将来の資産形成

節税効果も期待できる

銀行評価によって次の物件も買いやすくなる

特にインフレの今、実物資産の価値はさらに注目されています。

◆ 多くの方が“数千万円の物件”を購入して資産形成しています

不動産投資と聞くと「大きな買い物」というイメージが強いですが、
実際には多くの会社員・自営業者の方が数千万円規模の物件を購入し、
家賃収入でローンを返済しています。

ポイントはここです。

自分の給料で払うのではなく、
“入ってくる家賃”で返していく。

これが不動産投資の王道スタイルであり、
最も負担の少ない仕組みです。

◆ 目標はシンプル。“毎月プラス3万円”を作ること

いきなり大きく稼ぐ必要はありません。

まずは「毎月プラス3万円」。

この小さな成功体験ができると…

生活にゆとりが生まれ

“資産が増える”感覚を実感でき

将来への不安も薄れ

次の投資の一歩を踏み出せる

この「3万円」が、人生を大きく動かす最初のギアになります。

はじめて大家さん

自宅購入は無理だから賃貸、ましてや投資なんて他人の話って思ってませんか？売り物件を今すぐクリックして、ローン月額（目安）を、家賃と比較してみて下さい！さあ、あなたも「初めて」マイホーム、「初めて」大家さん、始めませんか？

家賃収入×売却益のダブル収益構造

持つ＝家賃、売る＝利益。毎月16万円の家賃が積み上がり、売却時は460万～900万円のキャピタルを射程に。保有中も出口でも利益を取る二段階収益モデル。インカムとキャピタル、双方を狙う投資家に最適な案件です。運用期間中は、毎月16万円の家賃収入を安定的に確保。
グランブルー八戸ノ里
2,400 万円
2ＬＤＫ（60.63㎡）
近鉄奈良線八戸ノ里
東大阪市下小阪

持つ＝家賃。売る＝利益。運用期間中は、毎月15万円の家賃収入を安定的に確保。ご売却時には、最終益として 640万円のキャピタルゲインを実現いたしました。保有から出口まで一貫して収益が積み重なり、賃貸収入と売却益、その双方で成果を得られた事例です。
ベルデフラッツ梅田北
2,980 万円
3ＬＤＫ（57.39㎡）
阪急神戸線中津
大阪市北区大淀中3-12-14

セントプレイスグランドプレミオ19階建て・総戸数477戸の大規模マンション。毎月20万円の家賃が積み上がり、出口では1100万円の利益を確定。家賃収益と売却益の両輪で成果を築いた事例です。
セントプレイスグランドプレミオ
3,580 万円
3ＬＤＫ（68.73㎡）
大阪メトロ谷町線都島
大阪市都島区善源寺町

持つ＝家賃。売る＝利益。運用期間中は、毎月16万円の家賃収入を安定的に確保。ご売却時には、最終益として 640万円のキャピタルゲインを実現いたしました。保有から出口まで一貫して収益が積み重なり、賃貸収入と売却益、その双方で成果を得られた事例です。
森都OSAKAウエストヴィル
3,780 万円
3ＬＤＫ（76.77㎡）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤
大阪市鶴見区鶴見1丁目6-59

京阪本線「古川橋」駅から西へ徒歩5分の中町にある『セントラルゲートレジデンス』は、総戸数182戸・2017年(平成29年)建築のマンションです。
セントラルゲートレジデンス
3,000 万円
3ＬＤＫ（63.78㎡）
京阪京阪本線古川橋
門真市中町

ルネ大和田駅前フロントゲートは、京阪本線大和田駅の北側出口から徒歩3分の好立地。設備品質と生活利便を備え、都市生活をスマートに楽しめる魅力的な駅近レジデンスです。
ルネ大和田駅前フロントゲート
3ＬＤＫ（63.6㎡）
京阪京阪本線大和田
門真市常称寺町

12/10　ペット飼育可（但し、管理規約により一定の制限があります） 24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム
シティオアシス東三国
2,880 万円
2ＳＬＤＫ（68.24㎡）
大阪メトロ御堂筋線東三国
大阪市淀川区十八条2丁目

2/26　JR山陽本線兵庫駅へ徒歩6分、神戸市営地下鉄西神山手線上沢駅へも徒歩9分と三路線が利用できます。また、入院設備のある病院や郵便局がワコーレエクセレント大開通から徒歩1分、スーパーへも徒歩5分程度と便利に暮らせます。
ワコーレエクセレント大開通
2,580 万円
2ＳＬＤＫ（67.27㎡）
ＪＲ山陽本線兵庫
神戸市兵庫区大開通10丁目

6/24　駐車場権利付♪★阪急神戸線「岡本」駅徒歩18分！ ★JR東海道本線・神戸新交通　六甲アイランド線「住吉」駅徒歩20分！
ワコーレアルフェス西岡本
3,200 万円
（59.82㎡）
阪急神戸線岡本
神戸市東灘区西岡本6丁目

7/2　デザイナーズマンション♪2018年リフォーム済♪
ベルデフラッツ阿波座
2,800 万円
2ＬＤＫ（58.1㎡）
大阪メトロ千日前線阿波座
大阪市西区立売堀3丁目

6/24　分譲駐車場権利付き♪南東向きバルコニー♪4路線4駅利用可能♪
2,480 万円

5/24　ペット可♪エアコン3基あり♪宅配ＢＯＸあり♪
2,780 万円

4/21　☆駐車場権利付　☆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩約5分　★会員本登録承認には面談が必要です★
2,480 万円

4/1　オーナーチェンジ♪利回り5.43％♪トランクルーム付、市街地が近い、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン★会員本登録承認には面談が必要です★
2,430 万円

3/15　ペットと一緒に暮らせるファミリータイプの分譲マンション。インターネット設備が備わり無料で楽しめます。広域のリビングにはシステムキッチンを搭載したカウンターキッチンが素敵です。
3,580 万円

2/18　◎専用庭付き　南向きバルコニー ◎南側は駐車場に付き陽当たり・通風良好
1,580 万円

2/1　オーナーチェンジ♪利回り7.02％♪セパレートタイプ♪
940 万円

1/20　オーナーチェンジ♪利回り6.70％♪セパレートタイプ♪平成10年8月築♪2WAYアクセス♪
680 万円

1/20　2ＷＡＹアクセス♪平成9年2月築♪セパレートタイプ♪
890 万円

12/14　オーナーチェンジ♪利回り6.63％♪1Ｋセパレートタイプ♪
878 万円

12/11　パティオの有るエントランスにはオートロックが設置され、住戸にはCATV、浴室暖房換気乾燥機、ハンドシャワー付き洗面化粧台などが設置されています。他にキッズルーム、プレイロット、エントランスプラザ、2階にはガーデンデッキも有ります。
1,890 万円

12/10　CATV、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ハンドシャワー付き洗面化粧台などが設置されています。周辺はスーパー・コンビニエンスストアが至近で買い物に便利です。また小学校も近くです。
2,980 万円

12/4　＜リフォーム済み！＞■最寄りの「住道駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）通勤など便利です■ペット相談可
3,580 万円

11/20　4沿線利用可能な「京橋」駅まで徒歩8分圏内の立地。 10階部分の2LDK角住戸、LDは床暖房付き。 2015年2月築、ペット飼育可能です(細則有)。
3,580 万円

高級賃貸　質の高い分譲賃貸マンションを紹介

「高級賃貸事業部」では、日頃から高額物件の取り扱いに慣れている為
高級賃貸ニーズにスムーズに対応させて頂きます。高級賃貸物件大阪
特にエグゼジャパンではご成約実績が多いお客様に好んで選ばれている物件をピックアップしました。
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短期間での入居募集が予想されます。すべてにわたりプレミアム、こだわりを追求した物件。
どうぞお問い合わせお待ちしております。

高級賃貸物件特集

◆駐車場２台付きガレージハウス◆オーバースライダーリモコン式電動シャッター
エル　エスコンディーテ
15 万円
1ＬＤＫ（91.29㎡）
京阪京阪本線大和田
門真市四宮

コンシェルジュによる生活サポートをはじめ、スカイラウンジやスタディルーム、応接室、ゲストルームなど大規模タワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。
ブランズタワーウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ
24.5 万円
2ＬＤＫ（67.17㎡）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋
大阪市中央区東心斎橋1丁目

24時間有人管理体制！スカイラウンジ・ゲストラウンジ・コンシェルジュサービス・各階ゴミステーション！ハイグレード物件です。
クラッシタワー淀屋橋
23 万円
2ＬＤＫ（62.8㎡）
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋
大阪市中央区淡路町3丁目

ペット、SOHO使用相談可能なデザイナーズマンション。立地・環境ともにオススメ。
キルシェ北堀江
18.3 万円
3ＤＫ（72.05㎡）
大阪メトロ四つ橋線四ツ橋
大阪市西区北堀江1丁目

大人の感性を愉しませる、洗練された都心ロケーション。昔ながらの老舗や、モダンなカフェ＆レストラン、最新のショッピングスポットなど大人を愉しませる環境。都心居住の流れが加速し、ビジネス街から複合的な機能をもつ街へと変貌しています。
グランサンクタス淀屋橋
30 万円
1ＳＬＤＫ（75.85㎡）
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋
大阪市中央区今橋3丁目

◆共用施設◆ 2階：コミュニティルーム・レセプションルーム・スタディルーム 30階：スカイラウンジ
ブランズタワー・ウェリス心斎橋ノース
30 万円
2ＬＤＫ（77.43㎡）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋
大阪市中央区東心斎橋1丁目

中之島の南側に位置する人気のタワーマンション“パークタワー北浜”高さ約115メートル、36階のスカイラウンジから天神祭の花火を鑑賞することができるのも人気の理由です。
パークタワー北浜
22 万円
2ＬＤＫ（75.44㎡）
京阪京阪本線北浜
大阪市中央区北浜東

コンシェルジュサービスをはじめ「スカイラウンジ」「スカイビューテラス」「スカイゲストルーム」など大規模タワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。
ブランズタワー御堂筋本町
41 万円
2ＳＬＤＫ（89.98㎡）
大阪メトロ御堂筋線本町
大阪市中央区南本町4丁目

大阪市内全域にアクセス良好な好立地広々としたカウンターキッチンが魅力的ハイグレードな設備、白で包まれた清潔感のある洋室高速インターネットが無料で使い放題なところもオススメとなっております。
ＩＮＯＹＡ　ＢＬＤＧ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
21.5 万円
2ＳＬＤＫ（79.61㎡）
大阪メトロ御堂筋線本町
大阪市中央区備後町3丁目

心斎橋までも徒歩10分程度で行ける好立地に建つ賃貸マンションです。外装・内装とも白を基調にしており、清潔感のある爽やかな佇まいとなっています
ＢＥＡＲＥ北堀江
20.8 万円
2ＬＤＫ（69.6㎡）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋
大阪市西区北堀江2丁目

周辺には保育園・幼稚園をはじめ、インターナショナルキッズスクールも徒歩圏にあり、家庭の意向や子供に合った学舎を幅広く選べる環境です。そして、図書館やこども文化センターもすぐ近く。
ジオ新町
22.8 万円
3ＬＤＫ（85.15㎡）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀
大阪市西区新町3丁目

屋上にはスカイデッキを配し、大阪の街を見下ろしながらゆったりとした時間を過ごせます。また、タワー内にビューラウンジ、ビューバスルーム、コミュニティルーム内のフィットネススペース、ゴルフレンジなど、多彩な設備を整え、暮らしに潤いを与えてくれます。
ブランズタワー南堀江
26.9 万円
2ＬＤＫ（70.98㎡）
大阪メトロ御堂筋線なんば
大阪市西区南堀江1丁目