大阪・兵庫を中心とした収益不動産の買取・売却・購入等、不動産投資は、
（株）エグゼジャパンの【はじめて大家さん】にお任せください。
大阪、関西での不動産買取・売却・購入をお考えの方は、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
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成約済
持つ＝家賃。売る＝利益。
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運用期間中は、毎月16万円の家賃収入を安定的に確保。
ご売却時には、最終益として 640万円のキャピタルゲインを実現いたしました。
保有から出口まで一貫して収益が積み重なり、
賃貸収入と売却益、その双方で成果を得られた事例です。
保有期間中、物件は毎月16万円という確かな家賃収入をもたらし続けました。
そして適切なタイミングでの売却により、最終的な収支には640万円の上積みが生まれています。
家賃で堅実に資産を育て、
出口で静かに利益を確定する。
数字が語るのは、ただの収益ではなく、設計と判断が導いた結果です。
森都OSAKAウエストヴィル
-
最寄駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤
徒歩 10 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,780万円
- 専有面積 76.77㎡(23.22坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 森都OSAKAウエストヴィル | 築年月 | 2007年03月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市鶴見区鶴見1丁目6-59 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,780万円 | 修繕積立費 | 9,430円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | － | 管理費 | 9,510円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 600円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 428戸 | 階建 | 13階 / 地上15 階建て | 方角 | － | 専有面積 | 76.77㎡ (23.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.16㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 鶴見南小学校 緑中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホン / ＴＶインターホン / インターネット / オートロック / ２４時間セキュリティー / 防犯鍵 / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / ２台駐車可 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / バストイレ別 / 風呂 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / システムキッチン / ペット可 / 宅配ボックス / 仲介手数料無し / 投資マンション / 分譲マンション / 初心者向け | ||||||||
| 備考 | 森都OSAKAウエストヴィルは、大阪府大阪市鶴見区鶴見に建築された地上15階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2007年3月に完成しました。このマンションへは、大阪市営長堀鶴見緑地線が乗り入れる今福鶴見駅や横堤駅から徒歩でおよそ10分となります。 周辺エリアには、大阪市立鶴見南小学校などがあります。 今福鶴見駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線が乗り入れていて、京橋駅まで直通5分と好アクセスです。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。 ※1 駐車場タイプ/空台数：自走式 【価格坪単価】162.8万円／坪 【設備備考】ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス 【ペット備考】ペット可 【関連サイト1】物件検索 はじめて大家さん 【関連サイト2】不動産買取 【関連サイト3】収益加速プログラム 【関連サイト4】新築RCEXE |
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| 物件番号 | 2022030101 | 関連リンク |
エグゼ |
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この物件のお問い合わせ先
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