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家主様・貸したい方

「はじめて大家さん」は、住宅・事業用物件問わず、売買・賃貸物件には絶対の自信が有ります。 新規のお客様だけでなく、以前に当社でご契約頂いたお客様による、ご紹介のお客様が沢山いる事が大きな自信の裏付けになっております。
又、入居者募集をお任せ頂いている物件のオーナー様からの評判も非常に高く、オーナー様からのご紹介の入居者募集も盛んに行っております。
「所有の不動産物件をどこかに任せたい。」そんな時は是非「はじめて大家さん」へお問合せ下さい。
オーナー様の大切な資産をお任せ頂けるよう、スタッフ一同努力し続けて参ります。

都心部の高層ビル

1, ご連絡・ご相談

これからオーナーになられる方、既にオーナーの方へ。先ずは、当社にご連絡・ご相談を!
オーナー様の条件、ご希望に最適な契約内容で、入居募集、運営プランをご提案させて頂きます。
ご相談頂きましたら、先ずは、オーナー様の物件を拝見し調査致します。地域環境、交通機関、入居者ニーズ等を総合的に見て、家賃相場を査定致します。
その後、電球一つの交換からのリフォーム費用の見積や、税金等を含め、年間の収支計算、修繕計画を実施。貸した方が良いのか?売却した方が良いのか?最適なプランをご提案させて頂きます。

オーナー様とはじめて大家さんとの関係図

最近の色々なオーナー様のケース

2, 賃貸管理システム

1入居者募集

  • ① 各社不動産ネットワーククラウドを使い幅広くご紹介させていただきます。
  • ② 保証会社付のお客様の選定に努めます。

2契約書作成準備

重要事項の説明・賃貸借契約をいたします。その際は火災保険(借家人賠償保険)の手続きや鍵の交換等の手続きも同時に行っていきます。

3解約による手続き

借主様が退去された場合は当社スタッフが立合い、物件の確認を行います。(鍵の返却)

4クレーム対応、他

まずは直ちに現地確認をし、当社スタッフによる迅速な対応、専門業者の手配も迅速に行います。

3, 駐車場の管理もお任せください

空いている土地を有効活用したいとお考えのオーナー様へは、土地の事業収支を考え、オーナー様に合った活用方法をご提案致します。
土地・建物の有効利用
場所によっては収益物件(賃貸マンション等)のご提案も行っております。お気軽にご相談ください。

広大な駐車場に多くの車が停車中

はじめて大家さんでは様々な家主様の悩みを解決します

ひとつひとつの悩みを丁寧にコミュニケーションをとりながら解決していきます。
収益物件を運営していれば悩みがあるのは当然のことです。
それも常に継続的に悩みは発生します。
空室を埋めるにはどうしたらいいか?不動産ネットワーククラウドをうまく活用したり、 家賃の回収などのアドバイスをさせていただいております。

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