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大阪、関西での不動産買取・売却・購入をお考えの方は、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
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成約済
持つ＝家賃。売る＝利益。
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運用期間中は、毎月15万円の家賃収入を安定的に確保。
ご売却時には、最終益として 640万円のキャピタルゲインを実現いたしました。
保有から出口まで一貫して収益が積み重なり、
賃貸収入と売却益、その双方で成果を得られた事例です。
保有期間中、物件は毎月15万円という確かな家賃収入をもたらし続けました。 そして適切なタイミングでの売却により、最終的な収支には880万円の上積みが生まれています。 家賃で堅実に資産を育て、 出口で静かに利益を確定する。 数字が語るのは、ただの収益ではなく、設計と判断が導いた結果です。
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ベルデフラッツ梅田北 | 築年月 | 1997年03月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市北区大淀中3-12-14 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 2,980万円 | 修繕積立費 | 11,070円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | － | 管理費 | 8,610円 | 管理組合 | － | 管理形態 | － | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 3階 / 地上10 階建て | 方角 | － | 専有面積 | 57.39㎡ (17.36坪) | ||
| バルコニー面積 | － | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | － | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 給湯 / 投資マンション / 分譲マンション / 高利回り | ||||||||
| 備考 | ベルデフラッツ梅田北は、あみだ池筋近くの閑静な住宅地に建つ10階建てのマンションです。スタイリッシュなライトブラウンとホワイトのコントラストが特徴の外観で、1997年3月に竣工しました。住戸は、DINKSやファミリー向けの専有面積57.53㎡～71.83㎡の3LDK～4LDKが全27戸。1階に2戸、2階～9階が1フロアに各3戸、10階が1戸のフロアプランで、9階の2戸はメゾネットタイプです。ベルデフラッツ梅田北の居宅はクローゼット等の収納が豊富で、CATVとインターネットに対応しています。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを導入しています。ベルデフラッツ梅田北の最寄り駅は、徒歩13分の阪急電鉄神戸線中津駅です。マンションすぐライフ大淀中店は毎日の買い物に非常に便利。梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、買い物に便利な立地です。大淀中公園へは徒歩6分、小学校や中学校も近くにあり、子どものいるファミリーにも適した住環境です。 持つ＝家賃。売る＝利益。 運用期間中は、毎月16万円の家賃収入を安定的に確保。 ご売却時には、最終益として 640万円のキャピタルゲインを実現いたしました。 保有から出口まで一貫して収益が積み重なり、 賃貸収入と売却益、その双方で成果を得られた事例です。 【価格坪単価】171.7万円／坪 【関連サイト1】はじめて大家さん 物件検索 |
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| 物件番号 | 20221007 | 関連リンク | |||||||
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