交通機関

阪急神戸線  中津 (徒歩13分)
ＪＲ大阪環状線  福島 (徒歩15分)

総戸数

27戸 

階建

3階 / 地上10 階建て 

現況

空家 

専有面積

57.39㎡　(17.36坪) 

駐車場

 

引渡時期

相談 

取引態様

売主 

保険

 

方角

 

用途

準工 

土地権利

所有権 

国土法

 

その他法令

準防火 

面積計測方式

壁芯 

バルコニー面積

 

修繕積立金

11,070円 

借地年月

 

施設費用

 

管理組合

 

管理形態

 

管理会社名

 

 

 

間取り詳細

設備・条件

給湯 / 投資マンション / 分譲マンション / 高利回り

備考

ベルデフラッツ梅田北は、あみだ池筋近くの閑静な住宅地に建つ10階建てのマンションです。スタイリッシュなライトブラウンとホワイトのコントラストが特徴の外観で、1997年3月に竣工しました。住戸は、DINKSやファミリー向けの専有面積57.53㎡～71.83㎡の3LDK～4LDKが全27戸。1階に2戸、2階～9階が1フロアに各3戸、10階が1戸のフロアプランで、9階の2戸はメゾネットタイプです。ベルデフラッツ梅田北の居宅はクローゼット等の収納が豊富で、CATVとインターネットに対応しています。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを導入しています。ベルデフラッツ梅田北の最寄り駅は、徒歩13分の阪急電鉄神戸線中津駅です。マンションすぐライフ大淀中店は毎日の買い物に非常に便利。梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、買い物に便利な立地です。大淀中公園へは徒歩6分、小学校や中学校も近くにあり、子どものいるファミリーにも適した住環境です。
持つ＝家賃。売る＝利益。 運用期間中は、毎月16万円の家賃収入を安定的に確保。 ご売却時には、最終益として 640万円のキャピタルゲインを実現いたしました。 保有から出口まで一貫して収益が積み重なり、 賃貸収入と売却益、その双方で成果を得られた事例です。

物件番号

20221007

情報登録日：2025/11/30　次回の情報更新予定日：2025/12/14