売買 一棟物件｜はじめて大家さん株式会社エグゼジャパン｜店舗 店付住宅 住付店舗 事務所 店舗・事務所

家賃－返済額＝13万1706円 家賃20万円 毎月の返済額6万8294円 (※借入額1350万円：2％20年（R銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。 店付住宅 石津川駅/連棟店舗/居酒屋・スナック仕様/木造2階建 所在地 堺市西区浜寺石津町西3丁 交通 南海本線 石津川 / 徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,350 万円　 利回り 17.7 ％	34.77㎡	300％		1978年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
		80％	所有権	木造

物件番号：31467

１２/１０更新　6/13　阪神「御影」駅　徒歩6分♪阪神「石屋川」駅　徒歩4分♪南側は隣接マンションの駐車場につき陽当り良好♪平成25年8月室内リフォーム済 店付住宅 石屋川駅2650万円店舗付住宅 所在地 神戸市東灘区御影石町2丁目 交通 阪神本線 石屋川 / 徒歩4分 阪神本線 御影 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
2,650 万円	38.34㎡	200％	3ＬＤＫ	1996年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	71.55㎡		所有権	鉄骨造

物件番号：2019061302

12/10更新　8/24　前面道路広いです♪大型車も楽々♪2WAYアクセス♪将来は建売やハイツ・アパート用地としても最適♪ 事務所 萱島駅7,900万円テナント物件 所在地 門真市宮前町 交通 京阪本線  萱島 / 徒歩11分 京阪本線  大和田 / 徒歩13分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
7,900 万円	865.58㎡	200％		1964年08月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	605.56㎡	60％	所有権	軽量鉄骨

物件番号：2019082403

JR環状線の「野田駅」から徒歩で約7分となります。すでに賃貸中で事務所として稼働している物件となります。現状の利回りは「6.16％」ですが予想では「8.13％」まで上がる可能性を秘めています。 事務所 野田駅22000万円アパート 所在地 大阪市福島区吉野4丁目 交通 ＪＲ大阪環状線 野田 / 徒歩7分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
22,000 万円　 利回り 8.13 ％	195.43㎡	400％		2000年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	740.05㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017080107

9/9　駐車場×2台♪リフトあり♪鉄骨造♪ 店舗 神路1丁目2780万円店舗戸建 所在地 大阪市東成区神路1丁目 交通 大阪メトロ中央線 深江橋 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
2,780 万円	96.73㎡	200％		1984年06月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	166.76㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019090901

9/28　店舗物件♪平成16年築♪土地面積約34.9坪！JR久宝寺駅徒歩8分！　 店舗 久宝寺駅2,100万円店舗物件 所在地 八尾市渋川町6丁目 交通 ＪＲ関西本線 久宝寺 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
2,100 万円	62.32㎡	200％		2004年09月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	115.62㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019092804

10/28　店舗付住宅♪幹線道路沿い♪ 住付店舗 寝屋川市駅1,080万円店舗付住宅 所在地 寝屋川市池田中町 交通 京阪本線  寝屋川市 / 徒歩23分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,080 万円	52.43㎡	200％		1986年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	102.06㎡	60％	所有権	木造

物件番号：2019102803

10/28　国道25号線に面した立地♪2WAYアクセス♪ 店付住宅 寺田町駅3,980万円一棟店舗付住宅 所在地 大阪市天王寺区大道3丁目 交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
3,980 万円	45.52㎡	400％		1972年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	156.56㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019102802

10/23　■大通りに面し、近隣に駐車場のある店舗付き住宅 ■店舗・厨房を備えており、飲食店経営をお考えの方におすすめです ■周辺にスーパーが複数あり毎日のお買い物便利な立地 店付住宅 樟葉駅2,480万円店舗付住宅 所在地 枚方市招提元町3丁目 交通 京阪本線  樟葉 / バス9分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
2,480 万円	79.34㎡	200％	3ＬＤＫ	1996年05月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	122.35㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019102308

10/23　オーナーチェンジ♪利回り8.30％♪検査済証有♪平成2年築♪ 店付住宅 岡町駅2億3,000万円一棟店舗付住宅 所在地 豊中市岡町南1丁目 交通 阪急宝塚本線 岡町 / 徒歩1分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
23,000 万円　 利回り 8.3 ％	339.49㎡	300％		1990年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	792.2㎡	80％	所有権	ＲＣ

物件番号：2019102305

10/23　堺筋本町駅徒歩4分♪土地約53坪♪店舗・倉庫・事務所に適します♪ 事務所 南久宝寺町1億7,000万円店舗事務所 所在地 大阪市中央区南久宝寺町1丁目 交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
17,000 万円	175.43㎡	600％		1947年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	381.04㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019102302

10/19　オーナーチェンジ♪利回り6.04％♪■戸建の店舗使用にリノベーション済！ 店付住宅 朝潮橋駅1,500万円店舗付住宅 所在地 大阪市港区田中2丁目 交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,500 万円　 利回り 6.04 ％	36.7㎡	200％		1973年06月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	47.64㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019101909

10/19　 みなと通りに面しています。　 商業地域。　建ぺい率80％、容積率600％。 店付住宅 阿波座駅3,980万円店舗付住宅 所在地 大阪市西区本田1丁目 交通 大阪メトロ中央線 阿波座 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
3,980 万円	51.65㎡	600％		1989年08月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	161.17㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019101907

10/19　オーナーチェンジ♪利回り9.28％♪店舗付住宅♪ 店付住宅 大正駅5,400万円店舗付住宅 所在地 大阪市大正区平尾3丁目 交通 ＪＲ大阪環状線 大正 / バス18分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,400 万円　 利回り 9.28 ％	218.76㎡	300％
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	392.35㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019101906

10/01　鉄骨造３階建、店舗物件です。 関西本線「八尾」駅より徒歩１０分です。 店舗・事務所 八尾駅850万円店舗物件 所在地 八尾市東太子2丁目 交通 ＪＲ関西本線 八尾 / 徒歩10分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
850 万円	43.6㎡	200％		1979年12月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	71.22㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019100102

9/28　★谷町線「長原」駅より徒歩５分の立地♪ ★長吉長原銀座商店街内！ ★店舗や事務所、収益用などにいかがでしょうか。 店付住宅 長原駅980万円店舗付戸建 所在地 大阪市平野区長吉長原東3丁目 交通 大阪メトロ谷町線 長原 / 徒歩5分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
980 万円	91.64㎡	300％	1ＤＫ	1986年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	172㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019092803

9/21　現在喫茶店営業中　♪店舗物件♪ 店舗 所在地 大阪市旭区新森3丁目 交通 大阪メトロ今里筋線 新森古市 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,500 万円	46.22㎡	300％		1976年06月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	68.01㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019092102

9/21　◆スーパー目の前の商店街に面した便利な物件です◆◆ ＊1階はお部屋に改装も可能ですが店舗としてお使いでした。 ＊２階は和室の２DKのお部屋です。 店付住宅 今里駅1,480万円店舗付住宅 所在地 大阪市東成区大今里3丁目 交通 大阪メトロ千日前線 今里 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,480 万円	63.67㎡	300％	2ＤＫ
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	112.1㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019092101

9/20　SRC♪現状空家♪ 店舗 東心斎橋2丁目1億5,800万円店舗 所在地 大阪市中央区東心斎橋2丁目 交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋 / 徒歩7分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
15,800 万円	44.06㎡	800％		1966年11月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	128㎡	80％	所有権	ＳＲＣ

物件番号：2019092013

9/17　オーナーチェンジ♪利回り14.40％♪※借地権※ 店舗 都島駅2,500万円テナント物件 所在地 大阪市都島区都島本通3丁目 交通 大阪メトロ谷町線 都島 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
2,500 万円　 利回り 14.4 ％	133.79㎡	400％
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	122.37㎡	80％	旧法地上	木造

物件番号：2019091707

9/17　1R+店舗♪住道駅6分♪ 店付住宅 住道駅350万円店舗付住宅 所在地 大東市大野1丁目 交通 ＪＲ片町線 住道 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
350 万円	38.64㎡	200％	ワンルーム	1966年11月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	46.73㎡	60％	所有権	木造

物件番号：2019091704

9/17　オーナーチェンジ♪利回り10.16％♪鉄骨造♪3DK+店舗♪ 店付住宅 河内天美駅1,180万円店舗付住宅 所在地 松原市天美東7丁目 交通 近鉄南大阪線 河内天美 / 徒歩3分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,180 万円　 利回り 10.16 ％	30.86㎡	200％	3ＤＫ	1979年11月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	73.57㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019091703

9/14　オーナーチェンジ♪利回り7.87％♪ 店舗 相川駅1,980万円店舗付住宅 所在地 吹田市吹東町 交通 阪急京都線 相川 / 徒歩12分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,980 万円　 利回り 7.87 ％	66.42㎡	200％		1966年06月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	141.32㎡	60％	所有権	軽量鉄骨

物件番号：2019090405

9/14　オーナーチェンジ♪利回り9.81％♪現状カラオケ喫茶店♪ 住付店舗 大日駅550万円中古戸建 所在地 守口市金田町1丁目 交通 大阪メトロ谷町線 大日 / 徒歩15分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
550 万円	40.95㎡	200％	1ＤＫ	1969年06月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	41.79㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019091404

9/13　オーナーチェンジ♪利回り8.8％♪店舗物件♪☆ＪＲ【塚本駅】徒歩４分！アクセス良好な立地♪ ☆南側接道・１Ｆ店舗部分は約１７.２２㎡！ 店舗 塚本駅1,090万円店舗戸建 所在地 大阪市淀川区塚本2丁目 交通 ＪＲ東海道本線 塚本 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,090 万円　 利回り 8.8 ％	21.98㎡	300％		1965年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	34.44㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019091303

9/13　2019年7月室内改装済♪平成築♪ 住付店舗 四天王寺前駅5,980万円店舗付住宅 所在地 大阪市天王寺区真法院町 交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,980 万円	46.11㎡	400％	4ＳＤＫ	1989年04月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	124.66㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019091302

9/6　オーナーチェンジ♪利回り12.27％♪商店街沿い♪ 店付住宅 萱島駅880万円店舗付住宅 所在地 寝屋川市萱島東2丁目 交通 京阪本線  萱島 / 徒歩10分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
880 万円　 利回り 12.27 ％	40.89㎡	200％		1966年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	54.65㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019090603

9/6　店舗付住宅♪鉄骨造♪スーパ前♪ 店付住宅 門真市江端町600万円店舗付住宅 所在地 門真市江端町 交通 京阪本線  大和田 / バス21分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
600 万円	43.53㎡	200％	4ＤＫ	1976年11月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	76.34㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019090602

9/5　想定利回り12.0％♪商店街内♪ 店舗・事務所 北田辺駅800万円店舗物件 所在地 大阪市東住吉区北田辺4丁目 交通 近鉄南大阪線 北田辺 / 徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
800 万円	68.72㎡	300％
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	62.08㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019090507

9/5　店舗物件♪ 店舗 寺田町駅1,200万円店舗物件 所在地 大阪市生野区生野西3丁目 交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町 / 徒歩10分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,200 万円	42.13㎡	240％		1976年08月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	68.36㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019090506

9/5　鉄骨造♪店舗付住宅♪食堂・喫茶店・ラーメン屋に最適♪ 店付住宅 所在地 東大阪市若江本町1丁目 交通 近鉄奈良線 若江岩田 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,050 万円	81.45㎡	160％	5Ｋ	1983年08月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	92.78㎡	70％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019090504

9/03　店舗付住宅♪倉庫あり♪鉄骨造♪ 店付住宅 長瀬駅1,500万円店舗付住宅 所在地 東大阪市渋川町2丁目 交通 ＪＲおおさか東線 JR長瀬 / 徒歩8分 大阪メトロ千日前線 北巽 / 徒歩17分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,500 万円	64.43㎡	200％	3ＬＤＫ	1978年10月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	105.6㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019090304

9/3　商店街♪1F店舗飲食店即営業可能♪ 店舗 岸里駅1,280万円店舗戸建 所在地 大阪市西成区千本北1丁目 交通 大阪メトロ四つ橋線 岸里 / 徒歩6分 南海本線 天下茶屋 / 徒歩12分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,280 万円	78.9㎡	300％		1948年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	86.87㎡	80％	所有権	木造

物件番号：2019090301

8/31　1階、おと喫茶店跡♪2・3階部分一部リフォーム済み♪ 店付住宅 河内山本駅1,960万円店舗付戸建 所在地 八尾市山本町南1丁目 交通 近鉄大阪線 河内山本 / 徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,960 万円	69.7㎡	300％	4ＤＫ	1985年06月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	117.12㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019083102

8/24　平成26年外壁・屋根防水塗装工事施工済♪一階店舗飲食店仕様♪ 店付住宅 針中野1,050万円店舗付住宅 所在地 大阪市東住吉区中野4丁目 交通 近鉄南大阪線 針中野 / 徒歩7分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,050 万円	37.12㎡	200％	2ＬＤＫ	1979年12月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
		80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019082402

8/24　■南西角地、屋上付き ■１階店舗賃貸中です ■２階３階住居部分はマイホームにも収益としても ■スーパーライフ目の前 ■近隣人気店舗多数の人通りの多いエリアです。 店付住宅 御幣島駅1,480万円店舗付住宅 所在地 大阪市西淀川区御幣島2丁目 交通 ＪＲ東西線 御幣島 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,480 万円	38.41㎡	200％	2ＬＤＫ	1978年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	70.17㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019082401

8/23　満室時利回り12.71％♪鉄骨造♪5ＤＫ+店舗♪※借地権 店付住宅 大阪港駅3,500万円店舗付住宅 所在地 大阪市港区築港1丁目 交通 大阪メトロ中央線 大阪港 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
3,500 万円　 利回り 12.71 ％	215.64㎡		5ＤＫ	1979年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	425.51㎡		旧法賃借	鉄骨造

物件番号：2019082305

8/23　8ＬＤＫ+店舗♪黒門市場・道頓堀・心斎橋・難波徒歩圏内♪ 店付住宅 日本橋駅1億5,000万円店舗付住宅 所在地 大阪市中央区高津3丁目 交通 大阪メトロ千日前線 日本橋 / 徒歩5分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
15,000 万円	70.38㎡	400％	8ＬＤＫ	1973年08月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	270.55㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019082303