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成約済
月々のお支払い約9.3万円・・・・・・＞収益物件は生命保険の代わりにもなります。この場合、団体信用生命保険を付けてくれる金融機関 からの融資を受けることがポイントになります。この保険料は月々の賃料収 から支払うため実質的な支払いはありません。
- 毎月返済額
- - 円
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | リッツ難波パークサイド | 築年月 | 2012年08月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市浪速区日本橋東 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,380万円 | 修繕積立費 | 2,840円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | － | 管理費 | 7,400円 | 管理組合 | － | 管理形態 | － | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | － | 階建 | 11階 / 地上15 階建て | 方角 | 北 | 専有面積 | 57.32㎡ (17.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.62㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 代理 | ||
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 投資マンション / 分譲マンション | ||||||||
| 備考 | 金融機関側ではこの平均値と各事業計画書の数値とを比較して矛盾点の有無を確認する。双方の数値に大きな差があるようなら「事業計画が甘い」ということになってしまうのだ。 この「投下資金を回収するための期間」を算出するために利用されている指標が「投下資本利益率（ＲＯＩ）」と言われるものである。本来のＲＯＩ（Return On Investment）は投資家が各企業に資金を投資する際に活用される指標だが、中小企業の経営診断や、新規独立開業時の資金計画を立てる際にも利用されている |
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| 物件番号 | T011 | 関連リンク | |||||||
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