> > > 物件詳細

月々のお支払い約5.5万円・・・・・・>収益物件は生命保険の代わりにもなります。この場合、団体信用生命保険を付けてくれる金融機関 からの融資を受けることがポイントになります。この保険料は月々の賃料収 から支払うため実質的な支払いはありません。

  • 外観
  • 間取り

キングマンション福島Ⅴ

  • 最寄駅 阪神本線 野田
    徒歩 6 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 2,080万円
  • 専有面積 65.37㎡(19.77坪)

ローンシミュレーション

毎月返済額
-
  • 借入金額 - 万円 /
  • 金利 - % /
  • - 年ローン
  • で計算

条件を変えて計算

※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。

※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。

銀行ローンの月々のお支払い

5.5万円
賃貸物件として貸し出した場合

家賃相場:約12万円

詳細情報

物件名 キングマンション福島Ⅴ 築年月 1999年02月 現況 賃貸中
住所 大阪市福島区吉野1丁目
種目 中古マンション 交通
  • 阪神本線 野田 徒歩 6 分
価格 2,080万円 修繕積立費 7,200円 利回り   借地年月
管理会社 管理費 8,960円  管理組合 管理形態
間取 3LDK 間取詳細 構造 SRC
駐車場 施設費用
総戸数 107戸 階建 2階 / 地上15 階建て 方角 専有面積 65.37㎡ (19.77坪)
バルコニー面積 9.42㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 相談 取引態様 専属専任媒介
用途 土地権利 所有権 国土法 その他法令
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンTV / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / バストイレ別 / システムキッチン / 投資マンション / 分譲マンション
備考 不動産投資において頭を悩ます「空室」 そして、売るとき売れるのかという「再販」 十数年~先の情勢をどう読むか、プロでも難しいこの問題。 なぜ難しいのか?それは融資情勢が読めないからです。 融資が付くときは、不動産は比較的高くで売却できます。 逆につかなくなると、不動産は下落傾向に・・・ では、「安定した融資」が有るとしたら? 「あるの?」 って話なんですが。。。 あまり変動しないものが有るんです。 それは、住宅ローン 多少の差はあれ、政策として、国民に家を買ってもらいやすいようにしようとしているので、この融資が非常に厳しくなるというのは過去あまりありません。 融資がつくから、売れるわけです。 通常のアパートローンは、経済的耐用年数(RC47年)から築年数を引いたものが融資期間ですよね? しかし住宅ローンの場合は65年とか70年からの引き算です。 つまり築30年経っている物件でも、35年のローンが、低金利で利用できる方に売れるわけです。 だから、価格の下落幅が小さいんです。 都心部では、購入時より値上がりしている物件もあるほどです。
物件番号 T002 関連リンク
情報登録日:2017/07/14 次回の情報更新予定日:2017/07/28
  • 見学予約(無料)
  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • はじめて大家さん 有限会社EXEジャパン 
  • TEL.0663940717
  • 〒532-0002 大阪市淀川区東三国6丁目12-13EXEマンション1F
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第059280号
  • URLをメールで送る
    QR

※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。

他にこんな物件はいかがですか

この物件のお問合せ

* の項目は入力必須です。

お問合せ内容
  •  
お名前 *
ご住所  
 
電話番号
メールアドレス *
メールアドレス確認 *
ご連絡方法

ご質問・ご希望などがございましたらご記入ください。

プライバシーポリシーに同意の上、送信ボタンを押してください。

送信

ページトップへ