野田駅から徒歩1分 3WAY イオン野田阪神店の目の前 都市銀行が徒歩3分圏内に4店舗 阪神高速3号神戸線の海老江ランプまで500m 福島区役所まで400m 50mの距離に病院あり 淀川まで800mなので淀川河川公園も徒歩圏内
エスリード梅田西第2 
最寄駅 | 価格 | 間取り | 築年月 |
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JR東西線  海老江 / 徒歩1分 阪神本線  野田 / 徒歩1分 大阪メトロ千日前線  野田阪神 / 徒歩1分 | 980万円 利回り 7.4 % | 1K | 2001年10月 |
住所 | 管理費 | 種別 | 構造 |
大阪市福島区海老江 | 8,300円 | 中古マンション | SRC |
- 交通機関
-
JR東西線  海老江 (徒歩1分)
阪神本線  野田 (徒歩1分)
大阪メトロ千日前線  野田阪神 (徒歩1分)
- 総戸数
- 50戸
- 階建
- 5階 / 地上11 階建て
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 22.12㎡ (6.69坪)
- 駐車場
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 保険
- 方角
- 南
- 用途
- 商業
- 土地権利
- 所有権
- 国土法
- その他法令
- 面積計測方式
- 壁芯
- バルコニー面積
- 2.52㎡
- 修繕積立金
- 7,480円
- 借地年月
- 施設費用
- 管理組合
- 管理形態
- 全面委託
- 管理会社名
- エスリード管理(株)
- 間取り詳細
- 設備・条件
- 備考
- はじめて大家さんでは 不動産投資において頭を悩ます「空室」 そして、売るとき売れるのかという「再販」 十数年~先の情勢をどう読むか、プロでも難しいこの問題。 なぜ難しいのか?それは融資情勢が読めないからです。 融資が付くときは、不動産は比較的高くで売却できます。 逆につかなくなると、不動産は下落傾向に・・・ では、「安定した融資」が有るとしたら? 「あるの?」 って話なんですが。。。 あまり変動しないものが有るんです。 それは、住宅ローン 多少の差はあれ、政策として、国民に家を買ってもらいやすいようにしようとしているので、この融資が非常に厳しくなるというのは過去あまりありません。 融資がつくから、売れるわけです。 通常のアパートローンは、経済的耐用年数(RC47年)から築年数を引いたものが融資期間ですよね? しかし住宅ローンの場合は65年とか70年からの引き算です。 つまり築30年経っている物件でも、35年のローンが、低金利で利用できる方に売れるわけです。 だから、価格の下落幅が小さいんです。 都心部では、購入時より値上がりしている物件もあるほどです。
- 物件番号
- 2302001000052
情報登録日:2017/10/27 次回の情報更新予定日:2017/11/10
06-6394-0717
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はじめて大家さん 株式会社エグゼジャパン
〒532-0002 大阪市淀川区東三国6丁目12-13EXEマンション1F
TEL:06-6394-0717 / FAX:06-6394-0718 / Mail:info@exe-japan.co.jp
宅建免許番号: 大阪府知事 (2) 第059280号
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