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成約済
収益物件は生命保険の代わりにもなります。この場合、団体信用生命保険を付けてくれる金融機関からの融資を受けることがポイントになります。この保険料は月々の賃料収入から支払うため実質的な支払いはありません。
| 物件名 | 都島駅6490万円事務所 | 築年月 | 2001年10月 | 現況 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市都島区都島中通1丁目 | ||||||
| 種目 | 事務所 | 交通 |
|
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| 価格 | 6,490万円 | うち消費税 | － | 利回り | 7.3％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | 店舗×2/洋室/1ルーム/LDK/事務所×2 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 306.55㎡ (92.73坪) | 土地面積 | 93.28㎡ (28.21坪) | 容積率 | 400％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | － | その他法令 | 防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北10m 公道） | 引渡時期 | － | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | エレベータ | ||||||
| 備考 | 大阪市都島区という中心部の物件。１階・２階に店舗向け、４階・５階は事務所として利用下さい。３階は居住区として利用が可能です。満室時年間賃料は474万円ほど。想定利回りは約7.3％
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| 物件番号 | 2017062913 | 関連リンク | |||||
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