売買 一棟物件｜はじめて大家さん株式会社エグゼジャパン

8/10　心斎橋駅徒歩2分♪一棟空ビル♪☆アクセスの利便性！２ＷＡＹアクセスＯＫ ビル 心斎橋1億1,000万円一棟ビル 所在地 大阪市中央区西心斎橋1丁目 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋 / 徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
11,000 万円	53.58㎡	500％		1964年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	176.52㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019081005

9/17　国道２５号線に面する視認性の良い店舗。 室内美装（元カフェ）、造作・設備等有。 ビル 平野駅4,500万円テナント物件 所在地 大阪市平野区平野宮町2丁目 交通 ＪＲ関西本線 平野 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
4,500 万円	48.41㎡	400％		2015年12月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	79.89㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019091706

8/10　 平成30年2月 屋上防水工事、 各フロア内装工事済み ビル 南巽駅5,000万円一棟テナントビル 所在地 大阪市生野区巽中4丁目 交通 大阪メトロ千日前線 南巽 / 徒歩1分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,000 万円	59.52㎡	300％		1989年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	233.96㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019081006

12/05　平成3年5月築♪元ブテッィク♪平成30年8月外壁塗替え済♪ ビル 豊中駅2,500万円一棟テナントピル 所在地 豊中市上野西3丁目 交通 阪急宝塚本線 豊中 / 徒歩22分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
2,500 万円	38.46㎡	200％		1991年05月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	85.51㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019120503

9/17　テナント物件♪●平成１５年１月建築 ●１階駐車場スペース多数台有り♪中央環状線沿い♪ ビル 出戸駅6,680万円テナント物件 所在地 大阪市平野区長吉出戸8丁目 交通 大阪メトロ谷町線 出戸 / 徒歩12分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
6,680 万円	271.47㎡	300％		2003年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	168.88㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019091705

2/20　平成27年2月築♪各階ワンフロア♪自社ビルに適しています♪ ビル 本町駅3億9,800万円一棟テナントビル 所在地 大阪市西区西本町2丁目 交通 大阪メトロ四つ橋線 本町 / 徒歩7分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
39,800 万円	75.07㎡	600％		2015年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	438.47㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2020022001

3/14　駅まで徒歩1分♪ＲＣ♪2WAYアクセス♪ ビル 関目高殿駅7,980万円一棟テナントビル 所在地 大阪市城東区成育5丁目 交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿 / 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線 関目成育 / 徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
7,980 万円	102.97㎡	400％		1958年08月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	225.31㎡	80％	所有権	ＲＣ

物件番号：2020031401

収益物件は生命保険の代わりにもなります。この場合、団体信用生命保険を付けてくれる金融機関からの融資を受けることがポイントになります。この保険料は月々の賃料収入から支払うため実質的な支払いはありません。 マンション 千鳥橋駅３，４８０万円一マンション【満室時利回り10.24％ 所在地 大阪市此花区酉島6丁目 交通 阪神なんば線 千鳥橋 / 徒歩16分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
3,480 万円	125.48㎡	200％		1988年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	259.63㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：21149

大阪市営地下鉄の御堂筋線「昭和町駅」から徒歩で約6分。近くには桃ヶ池公園もあり、休日にはのんびりと過ごすこともできます。ワンルームタイプで14戸のうち7戸まで賃貸中。満室想定利回り「11.97％」となっています。 マンション 昭和町5000万円一棟マンション 所在地 大阪市阿倍野区文の里4丁目 交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,000 万円	79.18㎡	300％	ワンルーム	1989年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	260.1㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017070604

佛教大学に近い物件で学生さんに便利。コンビニはセブンイレブン京都千本北大路店やローソン千本北大路店があり買い物にも安心です。満室時の想定利回りは「9.40％」となっています。 マンション 北大路駅5800万円共同住宅・店舗 所在地 京都市北区紫野下若草町 交通 京都市営烏丸線 北大路 / 徒歩20分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,800 万円	97.55㎡	300％		1987年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	308.92㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017070708

京都を流れる「桂川」側の物件で近所には仏閣も多い土地柄。近くにはコンビニのローソン吉祥院石原店があり買い物にも不便はありません。現在全室賃貸中で収益を望める物件です。 マンション 桂川駅10800万円一棟マンション 所在地 京都市南区吉祥院石原西町 交通 ＪＲ東海道本線 桂川 / 徒歩22分 / バス2分 / バス停徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
10,800 万円	241㎡	200％		1989年06月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	464.52㎡	60％	所有権	ＲＣ

物件番号：2017070801

阪堺線「寺地駅」から徒歩で約2分という駅チカ物件。すでに27戸のうち26戸が埋まっている状況、利回りで「8.37％」と好立地で高稼働中の資産価値が高い物件です。 マンション 寺地町14000万円一棟マンション 所在地 堺市堺区少林寺町東1丁目 交通 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町 / 徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
14,000 万円	176.68㎡	300％		2001年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	677.5㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017071002

JRの神戸駅まで徒歩で約10分という立地の良い物件です。現状では全室満室で利回り「11％」という好条件。101.102号室は新規内装にてリフォーム済み。 マンション 神戸駅5500万円一棟マンション 所在地 神戸市兵庫区湊町1丁目 交通 ＪＲ東海道本線 神戸 / 徒歩10分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,500 万円	152.74㎡	400％		1972年05月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	349.45㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017071007

阪急電鉄の神戸線「春日野道駅」から徒歩で約8分となります。近くには春日野公園があります。近くにはコンビニのローソン上筒井六丁目店がありますので買い物に困りません。 マンション 春日野道駅3500万円一棟マンション 所在地 神戸市中央区坂口通6丁目 交通 阪急神戸線 春日野道 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
3,500 万円	86.35㎡	300％		1971年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	261.62㎡	60％	所有権	ＲＣ

物件番号：2017071301

南海電鉄の高野線「住吉東駅」から徒歩で約4分と駅チカです。コンビニのファミリーマート万代六丁目店が近くにはあり買い物には困りません。満室時の利回りが「14.6％」となっています。 マンション 住吉東駅3000万円一棟マンション 所在地 大阪市住吉区万代6丁目 交通 南海高野線 住吉東 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
3,000 万円	68.12㎡	200％		1987年05月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	198.88㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017071503

買い物は近くにスーパーマツモト上桂店があり便利です。他にもユニクロ上桂店など様々なお店があります。現状は満室となり利回りとしては約「7.7％」となっております。 マンション 上桂駅12500万円一棟マンション 所在地 京都市西京区桂徳大寺北町 交通 阪急嵐山線 上桂 / 徒歩12分 阪急京都線 桂 / 徒歩20分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
12,500 万円	220.05㎡	200％		1991年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	466.52㎡	60％	所有権	ＳＲＣ

物件番号：2017071601

京阪電鉄の中之島線「中之島駅」から徒歩で約6分です。安治川側の立地となっています。近くにはJCHO大阪病院があり安心です。満室想定の利回りで「4.92％」となります。 マンション 中之島駅70000万円一棟マンション 所在地 大阪市福島区玉川1丁目 交通 京阪中之島線 中之島 / 徒歩6分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
70,000 万円	235.14㎡			2016年12月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	1396.58㎡		所有権	ＲＣ

物件番号：2017071604

阪急京都線　西院駅　徒歩１０分、京福電鉄嵐山本線　西院駅　徒歩１０分　初めての収益マンションにいかがでしょうか！ マンション 京都市中京区壬生下溝町収益マンション 所在地 京都市中京区壬生下溝町 交通 阪急京都線 西院 / 徒歩10分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,980 万円	50.87㎡	60％		1978年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	94.8㎡		所有権	鉄骨造

物件番号：2408001000046

JR環状線の「福島駅」から徒歩で約8分となります。近くにはKOHYO鷺洲店・サンディ福島鷺洲店があり買い物も十分です。また鷺洲上公園も側にあるので余暇を楽しむこともできます。 マンション 福島駅35000万円一棟マンション 所在地 大阪市福島区鷺洲5丁目 交通 ＪＲ大阪環状線 福島 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
35,000 万円	307.31㎡	160％	ワンルーム	1990年11月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	915.71㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017072901

堺東駅7480万円の収益マンション。お買い物に便利で入居者さんに喜ばれます。コンビニ(112m) スーパー(50m)の近さです。その他施設として総合病院(329m)。お部屋の中はモノクロのお洒落な色使いです。 マンション 堺東駅7480万円一棟マンション 所在地 堺市堺区賑町 交通 南海高野線 堺東 / 徒歩13分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
7,480 万円	80.26㎡	300％	ワンルーム	1990年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	244.19㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2408001000052

三宮、各駅で交通便利。ＪＲより地下道で雨の日も傘いらずの感覚です。マンション周辺は神戸山の手の環境良好です。コンビニも徒歩３分。観光地、異人館へもすぐです。 マンション 三宮駅1億8300万円収益マンション 所在地 神戸市中央区北野町 交通 ＪＲ東海道本線 三ノ宮 / 徒歩11分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
18,300 万円	185.46㎡	200％	1ＬＤＫ	2015年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	370.15㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2408001000054

岩屋駅５４００万円一棟マンション。東海道本線灘駅も徒歩４分。脇浜公園が目の前で１０ｍ。脇浜郵便局まで３００ｍ。神鋼記念病院まで６００ｍ。スーパー万代まで８００ｍ。満室想定利回り8.2％のファミリタイプ・店舗のマンションです。 マンション 岩屋駅５４００万円一棟マンション 所在地 神戸市灘区岩屋北町 交通 阪神本線 岩屋 / 徒歩3分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,400 万円	67.36㎡	300％		1988年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	231.28㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2408001000075

大阪市営地下鉄の堺筋線「天神橋筋六丁目駅」から徒歩で約18分。近くにはコンビニのセブンイレブン大阪毛馬町2丁目店があり、他にもスーパーのライフ毛馬店があります。角地ということもあり日当たりは良好。1階は店舗として貸し出せます。 マンション 天神橋筋六丁目駅1880万円一棟マンション 所在地 大阪市都島区毛馬町1丁目 交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目 / 徒歩18分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,880 万円	39.8㎡	300％	4ＬＤＫ	1990年09月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	155.99㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017083105

返済額＝34万1714円1.8％（R銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。これから不動産投資を始めようという方に、さまざまなプランからサポートに至るまで、ご提要させて頂いております。 マンション 浜寺公園駅9000万円一棟マンション 所在地 堺市西区浜寺南町2丁 交通 南海本線 浜寺公園 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
9,000 万円	418.91㎡	200％	2ＬＤＫ	1994年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	633.21㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017110401

家賃－返済額＝18万9958円 家賃36万7129円 毎月の返済額17万7171円 (※借入額4180万円：2％25年（R銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。 マンション 大物駅4180万円一棟マンション 所在地 尼崎市東大物町1丁目 交通 阪神本線 大物 / 徒歩2分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
4,180 万円	132.62㎡	200％	1ＬＤＫ	1976年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	238.74㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2017111002

毎月の返済額34万6713円 (※借入額8180万円：2％25年（R銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。 マンション 長居駅8180万円一棟マンション 所在地 大阪市住吉区長居東4丁目 交通 大阪メトロ御堂筋線 長居 / 徒歩4分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
8,180 万円	154.85㎡	200％	1ＤＫ	1978年10月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	627.19㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：31300

家賃－返済額＝54万9161円 家賃128万8400円 毎月の返済額73万9239円 (※借入額2億円：2％30年（R銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。 マンション くいな橋駅2億円・鉄骨造4階建 所在地 京都市伏見区深草ヲカヤ町 交通 京都市営烏丸線 くいな橋 / 徒歩7分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
20,000 万円	185.38㎡	300％	1Ｋ	1994年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	493.16㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：31458

毎月の返済額18万3523円 (※借入額4380万円：1.9％25年（R銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。 マンション 住ノ江駅/一棟マンション/鉄骨造4階/1階店舗 2～4階住居/角地 所在地 大阪市住之江区御崎5丁目 交通 南海本線 住ノ江 / 徒歩9分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
4,380 万円	83.77㎡	200％		1997年10月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	203.81㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：31703

毎月の返済額143万8075円 ※借入額3億9980万円：1.8％30年（某銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。 マンション 西京極駅/一棟マンション/鉄骨造6階建/1K×16 店舗/設備充実 所在地 京都市右京区西院西田町 交通 阪急京都線 西京極 / 徒歩12分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
39,980 万円	175.66㎡	300％	1Ｋ	2011年10月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	566.8㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：31882

満室時9.38％♪平成3年築♪ マンション 柏原市国分本町4丁目一棟マンション 所在地 柏原市国分本町4丁目 交通 近鉄大阪線 河内国分 / 徒歩5分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
4,880 万円	175.2㎡	200％		1991年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	294.96㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：20190106

満室時利回り7.4％♪平成4年3月築♪2WAYアクセス♪ マンション 河堀口駅1億9,800万円一棟マンション 所在地 大阪市東住吉区桑津2丁目 交通 近鉄南大阪線 河堀口 / 徒歩5分 ＪＲ阪和線 美章園 / 徒歩7分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
19,800 万円	210.8㎡	300％		1992年03月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	709.34㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：20190301

7/18　阪急「十三」駅　徒歩１０分　静かな住環境　収益付き住居、貸事務所・貸倉庫などにオススメです。 マンション 十三駅5,980万円一棟マンション 所在地 大阪市淀川区十三元今里1丁目 交通 阪急神戸線 十三 / 徒歩10分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
5,980 万円	111.07㎡	300％		1992年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	222㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019071801

マンション 河内小阪駅3,020万円一棟マンション 所在地 東大阪市小阪本町2丁目 交通 近鉄奈良線 河内小阪 / 徒歩8分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
3,020 万円	68.97㎡	200％	5Ｋ	1978年02月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	130.2㎡	60％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019080102

9/20　新築マンション♪標準で民泊仕様♪ マンション 塚本駅2億3,000万円一棟マンション 所在地 大阪市淀川区塚本3丁目 交通 ＪＲ東海道本線 塚本 / 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 新大阪 / 徒歩13分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
23,000 万円	101.2㎡	300％	1Ｋ	2019年07月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	536.06㎡	80％	所有権	鉄骨造

物件番号：2019092001